ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DEL SUPERFRACCIONAMIENTO LOMAS DE CUERNAVACA, ASOCIACIÓN CIVIL, DE FECHA VEINTICINCO DE JULIO DE 2015.

 

 

 

ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DEL SUPERFRACCIONAMIENTO LOMAS DE CUERNAVACA, ASOCIACIÓN CIVIL, DE FECHA VEINTICINCO DE JULIO DE 2015

 

El día veinticinco de Julio del año dos mil quince, en las instalaciones Tec Milenio Campus Cuernavaca, ubicado en Paseo de la Reforma número ciento ochenta y dos A de la  Colonia. Lomas de Cuernavaca del Municipio de Temixco, estado de Morelos, se llevó a cabo la Asamblea General Extraordinaria  del Súper Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca  Asociación Civil, y de acuerdo a la convocatoria correspondiente. En uso de la palabra la Secretariala Dra. María del Carmen MelgarejoRomero, hizo del conocimiento a los colonos presentes que siendo las diez y seis horas y  treintaminutos no hay el Quórum en primera convocatoria indicando que de acuerdo a los estatutos de la asociación y la convocatoria habrá una espera de quince minutos, a las diez y seis horas y cuarenta y cinco minutos con setenta ycincoregistros de acuerdo a la lista de asistencia se declara que había el Quórum legal para dar inicio a esta asamblea de colonos en segunda convocatoria  de acuerdo al orden del día

 

ORDEN DEL DIA

 

1.- Lista de asistencia

2.-  Declaratoria del presidente acerca de la legalidad de la asamblea Extraordinaria

3.- Designación de un moderador y dos escrutadores.

4.- Lectura y aprobación del orden del día.

5.- Presentación y en su caso aprobación de Reforma 1 para obtener resolución de la asamblea.

6.-Presentación y en su caso aprobación de asuntos de interés general.

7.-Asuntos  Generales

8.- Clausura

 

La convocatoria, fue debidamente firmada por: ING. ANUAR BADIN CHERIT PRESIDENTE.- LA DRA. MARIA DEL CARMEN MELGAREJO ROMERO COMO SECRETARIA.- MVZ GABRIELA ALONSO ROMERO PRESIDENTE  DEL COMITÉ DE VIGILANCIA, en términos del artículo 9, 19, 20, 21, 22, 23 de los estatutos.Primer punto del orden del día Lista de asistencia este punto fue desahogado según consta en el libro de asistencia de asambleas de la asociación con un total de setenta y cinco registros por lo que debemos de declarar el quórum suficiente en segunda convocatoria por lo que se declara legalmente establecida esta asamblea. En uso de la palabra la Doctora María del Carmen Melgarejo hace mención de que es importante poner reglas a seguir en el desarrollo de la asamblea, consientes y respetuosos de las diversas opiniones, para evitar las confrontaciones y en ara de privilegiar el orden y la armonía dentro de la Honorable Asamblea  les pedimos : Guardar silencio durante las presentaciones, Tomar la palabra en el turno correspondiente, Expresarse con respeto y moderación, En caso de que persistan dudas o requerir mayor información podrán consultar los detalles en las oficinas de la Asociación. Votar aceptando un acuerdo levantando su tarjeta, abstenerse de ello para una respuesta negativa.

Segundo punto de la orden del día. Declaratoria del presidente acerca de la legalidad de la asamblea. En uso de la palabra el Ing. Anuar Badin Cherit  quien preside  la Asamblea con fundamento en el artículo 31 inciso b) de los estatutos, declara legalmente instalada la Asamblea Extraordinaria y válidos los acuerdos en ella tomados. Existe algún comentario de los presentes de esta declaratoria, todos los presentes están de acuerdo en que se lleve a cabo dicha asamblea.También se les repartió en la entrada un volante con información de los estatutos de la forma como se puede tener la representatividad de alguien que por alguna causa no pudiese estar presente.Tercer punto de la orden del día. Designación de un moderador y dos escrutadores. En este punto se somete a consideración para su aprobación la designación de un moderador y dos escrutadores. Quedando la MVZ Gabriela Alonso Romero como moderador y los escrutadores el Dr.Raúl Velázquez y el Dr. Víctor Mondragon. Siendo desahogados los puntos anteriores y aprobados se procede el Cuarto punto del orden del día.  Comenta el Ing. Anuar Badin Cherit  que ya se desahogaron los correspondientes a los puntos lista de asistencia Declaratoria del presidente acerca de la legalidad de la asamblea, Designación de un moderador y dos escrutadores, continúa la presentación y en su caso aprobación de Reforma uno para obtener resolución de la asamblea, presentación y en su caso aprobación de asuntos de interés general,  asuntos generales y clausura. Por lo que pregunta a la asamblea que si existe algún cambio o aclaración de los puntos del orden del día a lo que la asamblea aprueba por unanimidad los puntos del orden del día. Quinto punto  de la orden del día.- En uso de la palabra el C.P. Ángel Gardida les desea muy buenas tardes y agradece su asistencia, como algunos de ustedes recordaran que en la asamblea del día diez y nueve de Abril del año 2014 Asamblea General, después de haber sido expuestos y discutidos los puntos referentes a la construcción ubicada en el predio de Reforma # 1, por mayoría de votos, se acordó una regularización administrativa de los servicios debido a la falta de concordancia entre el uso de suelo que presentó a la Asociación, y el que en realidad tenía. Para ser un poco más claro el dueño de ese inmueble se dirige a la autoridad competente que es obras públicas del Municipio de Temixco el cual determina que puede ocupar ese predio para ese fin y le expide la licencia correspondiente y son los documentos que tenemos en la actualidad pero es importante recalcar que la asociación nunca ha expedido algún documento danto el visto bueno de esto. Y simplemente hemos recibido la documentación que el dueño nos ha proporcionado. Y en diferentes ocasiones el señor Marín dueño del predio en mención ha manifestado el deseo de cooperar como colono al igual que cualquier otra persona pero como existía un acuerdo de asamblea por el tipo de construcción que realizó y en la última asamblea que se llevó a cabo en el mes de Mayo autorizaron los presentes   a que se realizara esta asamblea extraordinaria para discutir este punto y llegar a una solución. Por lo que es decir a la asamblea si continua en el estado en el que nos encontramos obien como el señor lo solicita el empezar a cobrarle el importe o cuota que le corresponde como comercio  a efecto de regularizarlo administrativamente, en este sentido quisiera comentarles dos cosas el servicio público como ustedes lo saben no lo podemos dedicar a solo una parte especifica del fraccionamiento como es bacheo, cambio de los focos o arbotantes, recolección de basura pues se aplica a toda la colonia y de manera directa o indirecta lo recibimos por lo que el día de hoy no contamos con la cooperación del colono de este predio en particular y reitero el señor ha solicitado se le regularice su situación, por lo que la propuesta o el punto de acuerdo para que sea revisado y analizado por todos ustedes que están presentes, si se le regulariza la situación a efectos de que se le pueda cobrar  tanto los servicios públicos como la colocación de la toma de agua así como el suministro  a tarifa comercial que ya la tenemos establecida y los pagos que le correspondandice que ese es el tema y solicita al moderador su apoyo para ver que decide la asamblea si se queda como esta hasta el momento o se considera este otro punto en atención a la solicitud del propietario del inmueble de Reforma número uno El Arquitecto  Celso Sánchez Pichinni de paseo de la Reforma 434 dice que es perito y comenta que originalmente la colonia era residencial de uso unifamiliar me desplacé a obras públicas del Municipio y me di cuenta que en año 2015 el municipio por compatibilidad de uso de suelo ya permite el que haya hostales por lo que no tenemos ya nada que hacer y yo fui uno de los primeros que me opuse por la gran demanda que requieren tanto de agua como de servicios municipales en un solo lote pero el Municipio lo permitió sin ninguna autorización de los que estamos presentes. El señor Salvador García de Jacarandas 19 pregunta  que si esta regularización se hará con relación al periodo que tiene de adeudo. El C.P. Ángel Gardida dice que el periodo es el del año pasado y lo que va del ejercicio 2015 El Ing. Herrera dice que si ya está dado por el Municipio pues que es lo que vamos a votar el C.P. Ángel Gardida dice que son dos, uno es el tema legal que a lo mejor estamos salvando de forma porque  pues definitivamente el aspecto legal no está en nuestras manos por lo que de alguna manera estamos tratando de cumplir con el protocolo que está establecido en los estatutos para poder continuar ya que hubo un acuerdo de asamblea que nosotros tuvimos que respetar. El ing. Anuar Badin comenta que la mesa directiva y el comité de vigilancia fueron muy respetuosos con la decisión de la asamblea por eso no se le proporciona el suministro del agua, la recolección de basura pues si se dio ya que si no se le proporcionaba era en decremento del mismo fraccionamiento, por lo que estamos votando es que a la asociación le permitan suministrar el agua o regularizar la situación como se ha expuesto. El Ing. Juan José Herrera dice que si el municipio autorizó este hostal y nosotros vamos a ir en contra del municipio pues nos vamos a meter en un gran problema y ante esa situación yo creo que lo que más beneficia pues es que se regularice ya que de todas formas se le tienen que dar los servicios y como decía el arquitecto no es que me guste o no me guste es lo que le conviene a la asociación de colonos para que tenga los ingresos que no está teniendo por los servicios.Pues más que nada es votar por la regularización de algo que el municipio ya autorizó y con eso nos evitamos que la asociación entre en un brete de demandas y que haya una distención en la relación entre el municipio y la asociación que puede llegar a un punto crítico grave como sucedió en Burgos que le dijeron a los asociados pues ya no te doy los permisospor que el cabildo es el que los otorga por lo que en ese sentido sería muy perjudicial para la asociación por lo que yo voto a favor de la regularización.La señora Gabriela Alonso como moderador dice a la asamblea  que los  exhorta a los presentes a levantar sus tarjetas los que voten a favor y los que sean en contra abstenerse de levantar la tarjeta por lo que se realiza la votación y cuentan los escrutadores los votos y con un total de 57 votos a favor para que se le regularice la situación a efectos de quese le pueda cobrar  Tanto los servicios públicos, como la colocación de una toma de agua así como el suministro de la misma, y la cuota extraordinaria como cuota comercial,  y cualquier otrocargo que le corresponda al dueño o poseedor del predio de Reforma numero uno. El  ingeniero Herrera solicita que también se le ponga un tipo de reglamento como por ejemplo no colgar cualquier tipo de prenda en los balcones que dan a la calle o que anden personas sin camisa o en paños menores exhibiéndose y dando espectáculo para todos los que transitamos por la avenida y le pregunta al señor Gerardo Marín Meneses  que si podemos tener el compromiso por parte de él para que esto no suceda a lo que el señor Gerardo Marín Meneses responde que se compromete a que no suceda. El Ing. Anuar Badin Cherit dice a los presentes que continuando con el orden del día pasamos al  siguiente punto. Sexto punto del Orden del día. En uso de la palabra al señora Gabriela Alonso como presidenta del comité de vigilancia dice que este tema corresponde a la expulsión de uno de los asociados de nombre Ing. Manuel Angulo Sánchez que vive en la calle de fresnos119-B casa 2 por los siguientes antecedentes que datan desde el 31/01/15, Asamblea Extraordinaria, el Ing. Manuel Angulo manifestó representar a determinados condóminos sin contar con la acreditación correspondiente y existiendo adeudos tanto de los presuntos representados, como de él mismo.30/05/15, Asamblea General, manifestó su descuerdo con las tarifas aplicadas a la fecha por consumo de agua, ya que a su decir, sin acreditación ni documentación de soporte, existe un sobre cobro del 74%, exigiendo se le reintegraran los cargos erróneos y exhortando a los presentes a inconformarse y a exigir la supuesta devolución de la diferencia.En dicha Asamblea se le aclaró al Ing. Angulo, que tanto el marco legal como la base tarifaria aplicable era la correcta, siendo el caso de no quedar satisfecho, exigió se le atendiera de forma personal e inmediata y para solventar su inconformidad.

 En ese momento quedó agendada una reunión para el siguiente lunes 1/06/15 en las oficinas de la Asociación, misma a la que no se presentó desconociéndose el motivo. Para acreditar la debida atención a su exigencia, se emitió un documento en el que se señaló entre otras cosas, la fundamentación legal sobre las tarifas específicas  y debidamente autorizadas para el cobro del suministro del agua.En fechas posteriores,  dirigió diversos correos electrónicos al Administrador de la Asociación, en los que expresó de manera explícita, que además de un sobre cobro existen varias anomalías con temas relacionados a estados financieros, presupuestos, estatutos e informes que presentan el Presidente y el Tesorero que forman parte de la Mesa Directiva y el Administrador de la Asociación, haciendo la aseveración injuriosa “ De que los tres MINTIERON y MANIPULARON  a la Asamblea”.02/06/15, el Ing. Angulo se presentó en las oficinas de la Asociación a recoger el escrito que en atención a la reunión programada, que no fue efectuada, le fue elaborado. En el acuse del mismo, señaló que no satisfacía sus necesidades, y que la información contenida, distaba de claridad en cuanto a lo requerido por su persona.16/06/15, se le recibió en las oficinas de la Asociación, un documento en el que insistía que no habían sido atendidas sus inquietudes, incluso señalando que  la respuesta obtenida había sido evasiva, imprecisa, incompleta y críptica.  Externando: “SEGURAMENTE,  no han visto la legislación correspondiente” y estableciendo: “Demostré que las tarifas de agua aplicadas en los recibos de al menos 10 asociados, están mal”. Situación que no sustentó con documentación alguna ni la explicó.18/06/15, el Ing. Angulo coincidió en las oficinas de la Asociación con el Tesorero, expresándole su malestar respecto a las situaciones previamente señaladas. Confirmándole verbalmente, que los miembros dela Mesa Directiva son, mentirosos, manipuladores y ladrones. El Tesorero le recordó que toda la información a la que alude es de carácter público y se encuentra en el marco legal vigente.23/06/15, el interesado redactó un documento en donde a su juicio se acredita un sobre cobro de un 74% en la tarifa del agua, “Reiterando la restitución de cargos erróneos” y señalando: “Que en caso de observar que no se atienden estas solicitudes adecuada y oportunamente, me vería obligado a hacer la denuncia ante la autoridad que corresponda, ya que es una gran anomalía la que se indica”.

A continuación se exponen algunos de los textos  que envió por correo electrónico  a nuestro administrador en el primero insiste que los informes del presidente como del tesorero debieron de ser aprobadas, en el siguiente correo dice que son mentirosos porque dice que no están publicados los estatutos siendo que están publicados desde hace mucho tiempo en la página WEB de la Asociación, en este otro dice que el ya revisó diez recibos y los cuales dice que están alterados, en este otro nos amenaza de que nos va a acusar con la autoridad correspondiente y por todo lo expuesto el  día 21/07/15 en la reunión mensual de Mesa Directiva y Comité de Vigilancia en donde se revisaron, analizaron y discutieron los puntos anteriormente expuestos, arribando a las siguientes conclusiones:

Si bien la libre expresión es un derecho, al igual que las diferentes opiniones y la diversidad de pensamiento, son unos actos que deben realizarse mediante el diálogo y basarse en el respeto.Totalmente comprensible nos resulta que durante el desarrollo de una Asamblea exista polémica, dudas e incluso diversos niveles de exaltación entre los participantes, sin embargo no así, que se presenten manifestaciones evidentemente carentes de sustento legal o contable, que propicien señalamientos dolosos y de mala fe a diversos miembros de la Mesa Directiva y al Comité de Vigilancia.No obstante lo anterior, se solicitó una revisión a los Estatutos, en el Área Legal y Contable, para que se nos emitieran los informes que sustentan nuestra posición. Primero expondremos la fundamentación estatutaria de los siguientes el Articulo 10.- Son Obligaciones de los Asociados:f) Colaborar en todo lo posible a la buena marcha de la Asociación tratando de fortalecer los lazos de unión entre los asociados. A)Eliminar tácticas desleales y/o actitudes que puedan perjudicar el prestigio o buen nombre a la Asociación, así como sus directivos siempre y cuando estas sean comprobadas.Artículo 11.- La calidad del Asociado se perderá por los siguientes motivos:a) Por expulsión que acuerde la Mesa Directiva y el Comité de Vigilancia por motivos que a juicio de los mismos la ameriten, debiendo ser ratificada por la siguiente Asamblea General. 1.- El hecho de que un asociado renuncie o sea expulsado, no lo libera en ningún caso del compromiso de cumplir con el pago de las cuotas correspondientes a los derechos que por servicios hayan sido aprobados por la Asamblea correspondiente y se le presten o hayan prestado.  A) También se hacen acreedores a la expulsión aquellos Asociados que sin razón o fundamento actúen, de hecho comprobable en contra de la Asociación, de la Mesa Directiva y/o del Comité de Vigilancia.Por la parte legal que es el Lic. Miguel Ángel Barbosa que es el nos representa comoabogadode la asociación de colonos nos explica  que laAsociación  tiene la concesión de la prestación del servicio de conservación y distribución de agua potable, saneamiento, tratamiento de aguas residuales, alcantarillado, así como la construcción y operación de infraestructura hidráulica, en el fraccionamiento Lomas de Cuernavaca,  ello de conformidad  con las concesiones publicadas en los periódicos  oficiales del Estado de Morelos  los  días 9 de abril de dos mil  trece y 13 de marzo de dos mil trece. En ese sentido  y como  concesionarios   de los  servicios   que la misma  concesión implica, la Ley  Estatal de Agua Potable  del  Estado de Morelos, concretamente  los artículos 95, 96, 97, 98-A  y 99  establecen las bases para el cobro de dichos  servicios  y otorgan  la  facultad  de  que los terceros prestadores de los  servicios  concesionados  puedan convenir el monto de las tarifas  a cobrar. De igual forma en la fundamentación contable el auditor externo que es  el C.P. Roberto Coranguez Esquivel exponemos unos cuantos párrafos de su escrito que dice en atención a la solicitud realizada por su representada, en relación a efectuar una revisión extraordinaria al  mecanismo de cobro que se lleva a cabo mediante el sistema denominado “SACAP”, me permito manifestar a usted lo siguiente:Se tomó en consideración la base legal aplicable a las tarifas que por concepto de cuotas por servicios públicos, suministro de agua potable y saneamiento se encuentran aplicadas al sistema señalado.Al respecto se determinó que la base de cálculo en términos aritméticos corresponde a las tarifas vigentes a la fecha, las cuales fueron vinculadas con los acuerdos correspondientes aprobados en Asambleas Generales.Así mismo, se verificó que existe congruencia y consistencia en términos contables respecto a la información que procesa y genera el sistema señalado versus los registros existentes en el sistema contable denominado “COI”.En virtud de lo establecido, se considera que los registros y reportes que se generan mediante los procedimientos y sistemas existentes observan la devengación contable correspondiente.Una vez analizada toda la información anterior y basándose en los fundamentos mostrados, tanto la Mesa Directiva como el Comité de Vigilancia, acordaron la expulsión del Asociado Ing. Manuel Angulo, solicitando a esta H. Asamblea, la ratificación del acuerdo, por considerar graves y desleales las consideraciones anteriores.Un colono comenta que si está al corriente en sus cuotas la Señora Gabriela dice que no, que tiene adeudos por lo que se tendrán que tomar las acciones correspondientes para el pago de dichos adeudos como ya está establecido.  El Ing. Anuar Badin dice que él tuvo un acercamiento con el Ing. Manuel Angulo que cual era el objetivo de estarse metiéndose en esto y realmente la comunicación no fue nada agradable el señor dice me voy a encargar de que a cada colono que me encuentre en la calle decirle que se están robando el dinero  del agua nosotros le hicimos una respuesta por escrito por qué no tenemos ninguna necesidad de pelearnos con ningún colono y menos en términos legales por lo que lo encaminamos con el abogado de la asociación el Lic. Miguel Ángel Barbosa y que trate todos los temas legales que dice el Ing. Manuel Angulo que estamos violando de esa manera no entrar en confrontación con el vecino y además le expusimos en la carta que la base del calculo que él considera es errónea ya que él sabe que en una asamblea de colonos se aprobaron las cuotas ya que él estuvo presente y dice seguramente vote a favor de esa cuota pero dice ya no la quiero es muy difícil tratar con él y mas que desprestigia al trabajo que se está haciendo gratuitamente en la asociación  se presenta antes de iniciar las asambleas y ahora es raro que no esté aquí pero empieza a platicar con todos y a tirar mala vibra y esta decisión de su expulsión no es un arranque tomado por la mesa directiva y el comité de vigilancia, además que él pertenece a la asociación de Burgos y en algún momento quisieron que nos uniéramos las asociaciones para hacer un frente común por lo que la situación de Burgos es muy diferente a la de Lomas y al parecer también utiliza información de la página de Lomas como base para la de Burgos por lo que esta decisión que planteamos a esta asamblea no es una decisión  visceral. El C.P. Ángel Gardida comenta que si el señor no está presente es por voluntad propia porque se convocó al igual que a todos los que sí asistieron y que están presentes el día de hoy  se público en el pizarrón fuera de la oficina de colonos en uno de los periódicos de mayor circulación en el estado y las lonas que se colocan en el mismo lugar cuando se cita a todos a las asambleas como lo marcan los estatutos. Un colono pregunta que si se le mandó alguna invitación para que estuviera presente la señora Gabriela Alonso dice que el dueño de Reforma uno, no se le hizo ninguna invitación personal y está presente al igual que todos ustedes y da lectura a un párrafo del artículo número 23 que dice: sus acuerdos tendrán validez y obligatoriedad aún para los asociados ausentes. Por lo que solicita se desahogue este punto llevándolo a la votación correspondiente. Por lo que se hace la votación correspondiente y con 62 votos a favor se aprueba la expulsión como asociado al Ing. Manuel Angulo Sánchez y recordar que esto no lo evade de realizar sus pagos por las cuotas que se fijan en  la asamblea de colonos como es agua cuota extraordinaria, servicios o alguna otra cuota pactada para el buen desempeño del Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca. El Ing. Anuar Badin comenta que se continúa con el siguiente punto del orden del día Séptimo punto del Orden del día.-

ElArquitecto Pichinni dice que vive en el fraccionamiento desde hace cincuenta años y que le entristece que poco a poco se vaya deteriorando el fraccionamiento por culpa del Municipio y por intereses particulares como por ejemplo en la calle de las Rosas existió un parque que de pequeños mis hijos les permitía ir a jugar y en la actualidad ya construyeron una serie de casas por lo que seguimos perdiendo nuestro patrimonio y estoy preocupado porque si Temixco reacciona como está reaccionando tenemos enfrente un problema muy grande con el parque Álvaro Obregón y si no sabemos manejarlo vamos a perder mucho mas áreas que lo único que hacen es menospreciar y disminuir la calidad de nuestra vivienda y el costo de la misma por lo que tenemos que ser muy enérgicos, somos el órgano que manda en la asociación y en el fraccionamiento y tenemos que cuidar lo que tenemos porque si no vamos a perder prácticamente ese parque y mi pregunta es se ha avanzado algo en ese tema. El Ing. Anuar comenta que si se da un tiempecito y lo visita podrá observar que se aplanó con la basura se hicieron unos montículos el contador Ángel Gardida hizo una donación de arboles y hizo un evento con una escuela y unos vecinos fueron a sembrar árboles pero solos no podemos y menos que no hubo aumento de cuotas y sabemos que esto es una zanahoria para el municipio por que había la idea de vender pero ahí está el parque, ya se puede caminar y trataremos de mejorarlo con el ritmo que nos ingrese dinero pero si estamos atacando esto. El Ing. Herrera dice que él tuvo la oportunidad de estar en el parque Álvaro Obregón porque me invitó Ángel Gardida y me llevé una gratísima sorpresa esta chaponiado limpio y fui con mi nieta sembramos quince árboles de los cuatrocientos y hubo un evento donde a los niños se les dio una serie de indicaciones por parte del consejo ciudadano de seguridad pública y asesoría si alguien quiere hacerle algo a los niños si los jalan de la mano  fue una reunión muy bonita y no quiero dejar de felicitar a la asociación y a los que hayan organizado y pasamos una mañana muy agradable y sé que faltan muchas cosas por hacer, pero es un buen principio. Pasando a otro punto comenta que no hubo incremento y él fue uno de los que se opusieron a que lo hubiera y no me arrepiento porque creo que es el año en donde más se ha logrado captar, ya que hemos cortado tomas de gente morosa y gracias a eso tenemos un buen recurso en el banco yo los invito a que sigamos en ese tenor el que paga tiene derecho a esos servicios y el que no paga pues no tiene derecho sé que es difícil porque ustedes dan la cara y es fácil que yo lo diga porque a los que les van a  ir a reclamar es a ustedes  y a amenazar quizás, bueno no es nada fácil, pero bueno es una actividad que accedieron ustedes a tener con sus buenas y con sus malas, pero yo pienso que el que no se incrementara no ha afectado a la colonia y creo que desde mi punto de vista muy particular la benefició por qué se tomaron acciones reales de cortes de agua a gente morosa que su atraso era de muchos años y que ha permitido que las arcas de la asociación estén en este momento más sanas sin incremento y yo les invito en ese tenor y desde luego deberá de haber incremento ya que la vida sube y todo sube y por parte de los colonos tenemos que responder pagando lo que sea justo y por el lado de la asociación tomando las medidas adecuadas y que los colonos no nos colguemos y estemos sin pagar y por esa causa yo no he querido ser el presidente de la asociación y me lo han propuesto porque sé que tengo muchos amigos pero si estoy en la asociación voy a tener menos amigos y mas enemigos  y lamentablemente es el precio que se paga la critica continua a los líderes de la asociación y yo los felicito porque ustedes si le han entrado al toro por los cuernos.

El Ing. Anuar Badin dice que solicita pongan más atención con el personal que labora en sus casas por que se dedican a emborracharse y ha tenido que intervenir la policía. La señora Edith Ponce de la calle de la parroquia dice que tiene tres peticiones que a lo mejor pueden parecer muy simples la primera es que he observado percances a la salida y entrada de la iglesia por lo que pediría se colocara un tope para que puedan disminuir la velocidad. La segunda solicitud es que en la calle de Jacarandas hay una universidad y estacionan varios carros sobre la banqueta obligando a que tengamos que caminar por el arroyo vehicular y la tercera es muy particular a mí me gustan los animales tengo como veinte perros distribuidos en mis casas trato de mantenerlos lo mas ordenaditos y mi petición es que las personas que tenemos animalitos en nuestras casas tengamos la precaución necesarias al salir y al entrar por que los animalitos se salen y se pierden no les ponen ni su cadena ni una plaquita para identificarlos porque también sufren de estrés de nervios por sentirse perdidos es una petición que tengamos un poquito de cuidado en esta, no sé cómo le podamos hacer un ejemplo de un vehículo en el cual iba una pareja  dejó abandonado a su perrito yo los alcancé y le dije que pobre animalito que no hicieran eso ellos dijeron que no era de ellos y se arrancó, a eso se debe que yo me haya llenado de animalitos a mi no me pesa pero no se qué solución podamos tomar. El Ing. Anuar Badin comenta que con relación a los topes que si con todo gusto se pondrá, aunque la gente no entiende y por esa causa nos llenamos de topes el fraccionamiento y con relación a lo de los animalitos pues es cultura o educación  y me comenta el señor Ibarrola que la gente del predial va a poner una caja en la oficinas de colonos la fecha exacta todavía no la tiene. El contador Diego Romero dice que él quiere comentar a los presentes que tenemos un año de atraso de cuotas de cartera vencida si es cierto que tenemos más ingresos que el año pasado si es cierto por el esfuerzo realizado por la administración los colonos que si cumplimos estamos manteniendo a los colonos que no cumplen pues no se vale y si ustedes pueden exhortar a sus vecinos que cooperen sería muy valiosa su ayuda para poder conservar el estatus del fraccionamiento. La asamblea general extraordinaria designa por unanimidad, como delegados especiales a los .C. Ing Anuar Badin Cherit, y/o  C. Martin Arnulfo Ibarrola Rodríguez  para que conjunta o separadamente acudan al fedatario público de su elección a protocolizar el acta que se levante de la presente Asamblea y la misma sea inscrita ante el Instituto del  Registro Público de la Propiedad y de Comercio del estado  de Morelos. No habiendo otro asunto que tratar, se da por terminada la Asamblea Extraordinaria levantándose la sesión, firmando el Presidente, Secretario para constancia y todos los efectos legales a que haya lugar, siendo las diez y siete  horas con cuarenta y siete minutos de la fecha de su celebración.

 

 

 

 

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ING. ANUAR BADIN CHERITI.
PRESIDENTE

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DRA. MARIA DEL CARMEN MELGAREJO ROMERO
 SECRETARIO